Từ viên gạch đầu tiên
Đến chìa khoá trao tay
Trong một hệ thống
Quản lý toàn bộ vòng đời dự án từ mở bán, booking, hợp đồng, thanh toán đến bàn giao trên một nền tảng duy nhất
Xóa bỏ tình trạng booking trùng căn & tranh chấp sales
Tự động hóa lịch thanh toán & tính hoa hồng theo CSBH
Theo dõi kinh doanh theo thời gian thực
Trải qua 2 lần thử nghiệm với các giải pháp khác mà vẫn chưa đáp ứng được yêu cầu thực tế, Khải Hoàn Land đã trở nên thận trọng hơn bao giờ hết trong việc lựa chọn đối tác công nghệ. Chính sự nhiệt tình và tận tâm của đội ngũ Leonix đã thuyết phục được chúng tôi.
THỰC TRẠNG HIỆN HỮU
Các rào cản tăng trưởng thường thấy
Dữ liệu rời rạc
Thông tin rổ hàng, khách hàng, hợp đồng, thanh toán nằm rải rác nhiều file. Báo cáo chậm, không tracking được lịch sử giao dịch.
Hoa hồng tính thủ công
Tính tay theo từng đợt thanh toán dựa trên CSBH + dòng tiền → sai sót cao (dư/thiếu/trùng), sales khiếu nại, mất thời gian đối soát.
Booking trùng
Nhiều sales cùng giữ một căn hộ, không có cơ chế khóa căn realtime → tranh chấp nội bộ, mất uy tín với khách hàng.
Nghiệm thu lệch tiến độ
Đã chốt bán nhưng nghiệm thu, bàn giao, thu tiền không khớp tiến độ. Hợp đồng và dòng tiền không đồng nhất.
Công nợ khó kiểm soát
Thanh toán nhiều đợt theo dõi thủ công → dễ thiếu sót, chậm thu tiền, nguy cơ thất thoát 5–10% doanh thu mỗi dự án.
Báo cáo dòng tiền chậm
Tổng hợp tay từ nhiều file → lãnh đạo ra quyết định trễ nhịp thị trường, không nắm rõ P&L theo dự án/đợt mở bán.
GIẢI PHÁP
Vận hành tinh gọn, ra quyết định thông minh
Một "Control Tower" duy nhất điều phối toàn bộ vòng đời dự án - từ giỏ hàng đến bàn giao
Giỏ hàng tập trung
Đồng bộ rổ hàng realtime giữa các sàn, sales, block – không còn trùng căn
Chuẩn hóa CSBHTự động sinh lịch thanh toán & hoa hồng theo chính sách đã cấu hình
Dòng tiền minh bạch
Đối soát thu/chi, công nợ tự động – phát hiện chênh lệch tức thì
Theo dõi real-time
Cập nhật trạng thái booking, hợp đồng, thanh toán theo từng phút
Báo cáo doanh thu/dòng tiền theo dự án, block, đợt mở bán
Giải pháp thiết kế chuyên biệt dành cho
Quy mô 20 - 500+ salesDN BĐS đa dạng dự ánSàn Phân phối F1, F2Chủ đầu tư căn hộ/đất nền... Đang cần chuẩn hóa mở rộngĐơn vị quản lý vận hành tòa nhà
Các tính năng của Odoo ERP dành cho ngành Bất Động Sản
Quản lý Giỏ hàng và Chính sách bán hàng
Quản lý rổ hàng theo dự án/block/tầng/căn, trạng thái realtime
Cấu hình CSBH linh hoạt theo từng đợt mở bán
Khóa căn/giải phóng tự động theo thời gian booking
Quản lý Khách hàng và
Giao dịch
CRM 360° lưu trữ data + lịch sử tương tác đa kênh (Zalo, Hotline, Email)
Xử lý đồng sở hữu, chuyển nhượng căn hộ minh bạch
Workflow phê duyệt giao dịch nhiều cấp với phân quyền chi tiết
Quản lý Hợp đồng và
Thanh toán
Tự động sinh lịch thanh toán nhiều đợt theo CSBH
Xuất thư mời thanh toán tự động khi đến hạn
Ký số VBTT → HĐMB → Bàn giao trên cùng một luồng
Quản lý Tài chính và
Hoa hồng
Ghi nhận doanh thu tự động theo tiến độ thực tế
Tính hoa hồng sales tự động theo CSBH + dòng tiền thực thu
Quản lý công nợ chặt chẽ, cảnh báo sớm khách trễ hạn
Báo cáo P&L theo dự án/block/đợt mở bán
LUỒNG VẬN HÀNH
Một control tower cho toàn bộ vòng đời dự án
Từ giỏ hàng đến bàn giao - mọi bộ phận làm việc trên một dòng dữ liệu duy nhất
CÔNG NGHỆ NỔI BẬT
Đột phá vận hành với công nghệ thông minh
Từ giỏ hàng đến bàn giao - mọi bộ phận làm việc trên một dòng dữ liệu duy nhất
Smart Booking Lock
Khóa căn tự động theo thời gian, tự giải phóng khi hết hạn cọc - không cần can thiệp thủ công. Đồng bộ realtime giữa các sàn F1, F2 để xóa bỏ tranh chấp căn.
Bảo vệ uy tín thương hiệu, tránh tranh chấp giữa các sales
Real-time Cashflow Dashboard
Bảng điều khiển dòng tiền theo dự án/đợt bán, dự báo thu hồi công nợ chính xác. KPI sales, tỷ lệ chốt, doanh thu thực thu cập nhật theo từng phút.
Ra quyết định nhanh hơn, chuẩn xác hơn nhờ dữ liệu tức thời
LỘ TRÌNH
Đột phá an toàn - Hiệu quả ngay
Chúng tôi áp dụng phương pháp chuẩn hóa, giảm thiểu rủi ro và để đội ngũ của bạn thích ứng dễ dàng
Giai đoạn 1
Chuẩn hóa Giỏ hàng & CSBH
- Số hóa rổ hàng theo dự án/block
- Cấu hình CSBH linh hoạt từng đợt
- Triển khai CRM quản lý khách hàng
- Đào tạo đội sales sử dụng hệ thống
Giai đoạn 1
Số hóa Giao dịch & Hợp đồng
- Workflow booking → cọc → VBTT → HĐMB
- Tự động sinh lịch thanh toán
- Ký số & lưu trữ hợp đồng tập trung
- Thư mời thanh toán tự động
Giai đoạn 1
Tài chính & Dashboard
- Tích hợp dữ liệu Kế toán nội bộ
- Tự động tính hoa hồng theo CSBH
- Quản lý công nợ & cảnh báo trễ hạn
- Dashboard quản trị toàn diện
CASE STUDY
Khải Hoàn Land
Trước khi triển khai, KHL gặp tình trạng dữ liệu phân mảnh, booking trùng, lệch pha bán hàng – dòng tiền khiến công nợ khó kiểm soát. Để giải quyết, chúng tôi triển khai Odoo như một control tower gom toàn bộ luồng từ giỏ hàng → hợp đồng → thu tiền → bàn giao về một nền tảng duy nhất, kết nối đồng bộ giữa các phòng Kinh doanh, Tài chính, Kế toán và Dịch vụ khách hàng.
Kết quả
Xóa bỏ 100% tình trạng booking trùng căn
Tự động hóa ~80% flow vận hành
Báo cáo dòng tiền realtime theo dự án/đợt bán
Rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ thanh toán
Bảo vệ 5–10% doanh thu khỏi thất thoát
Tại sao chọn Leonix?
Kết quả đo lường được
Tăng hiệu quả bán hàng
Giảm thiểu tỷ lệ thất thoát
Kiểm soát chặt chẽ chi phí
Nâng cao trải nghiệm khách hàng
Hiểu vận hành trước khi làm công nghệ
Chúng tôi là chuyên gia giải pháp thực tiễn chứ không chỉ bán phần mềm
Thiết kế theo đặc thù ngành
Không gò ép doanh nghiệp vào phần mềm cứng nhắc mà tùy chỉnh linh hoạt
Đồng hành dài hạn
Hỗ trợ sát sao từ khâu đào tạo nhân sự, áp dụng thực tế cho dến khi ra kết quả kinh doanh
Nhận tài liệu giải pháp ERP ngành Bất động sản
Biến tầm nhìn của bạn thành hiện thực. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để cùng chúng tôi đưa thương hiệu của bạn hướng tới tinh hoa kỹ thuật số.
Các câu hỏi thường gặp
Sau đây là một số câu hỏi thường gặp về công ty chúng tôi.
Có. Leonix hỗ trợ quản lý dữ liệu tập trung nhưng phân quyền chi tiết theo từng dự án/block/đợt mở bán, giúp CĐT có nhiều dự án quản lý tổng thể hoặc xem báo cáo đơn lẻ dễ dàng
Hoàn toàn linh hoạt. Mỗi đợt mở bán bạn có thể cấu hình CSBH riêng (giá, chiết khấu, lịch thanh toán, hoa hồng) mà không ảnh hưởng đến các hợp đồng đã ký trước đó
Có. Hệ thống hỗ trợ tính hoa hồng đa cấp tự động theo dòng tiền thực thu, phân chia rõ ràng giữa sales F1, F2, đại lý phân phối - minh bạch và không sai sót
Có. Leonix cung cấp API để đồng bộ giỏ hàng realtime với các sàn phân phối đối tác, đảm bảo không xảy ra tình trạng booking trùng căn giữa các kênh bán.
Tùy quy mô và lộ trình, thường mất 2–4 tuần cho Giai đoạn 1 (Giỏ hàng & CSBH), và hoàn thiện toàn bộ trong 2–4 tháng cho 1 CĐT cỡ trung bình.
Dữ liệu được mã hóa và lưu trữ trên nền tảng Cloud chuẩn quốc tế, có cơ chế sao lưu tự động hàng ngày và phân quyền truy cập nghiêm ngặt theo vai trò từng nhân sự